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城市的板块轮动，往往雷霆万钧，势不可挡。三台开始新一轮板块轮转，秉着兼容并蓄，南拓北进的原则。
不仅让城北新区、五里梁开发火热，同时也带动潼川老城的发展。
如此一来，让洞悉城市前沿的买房人，已经了然于胸：作为大力发展板块，城北新区出身即不凡，并且开启“加速度”模式。
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NO. 1｜壹 城市崛起，交通先行。不知不觉间，涪滨路泥泞不平的路面被宽敞平整的大马路替代，更加方便了周边居民出行，城市形象也变得更加高大起来。 城北新区板块作为三台“三台县城市总体规划”发展中的北部，由梓州干道、马望路共同构建而成的整个交通大格局更是有着无可比拟的优势，而北坝棚改也在有序进行中。
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一直以来，三台都高度重视棚户区改造，将棚改作为惠民生、促发展的重要抓手。
从2010年开始，累计改造危旧棚户区19263户，总投资逾36.46亿元。
去年自然资源局将CB-A02-01地块的经济指标调整为：容积率＜2.8，建筑密度＜29%，绿地率≥30%，建筑限高＜45m。
这个地块用地性质为二类居住用地，用来修建北泉路棚户区安置房，东至北泉路、西至规划农林用地、北至规划恒昌路、南至规划幼儿园。
同时，在去年11月，北泉路片区棚户区改造项目施工图设计-设计EPC标段发布招标公告。
拟改造总户数418户，新建安置房68002.07㎡，地下室15574.97㎡（其中10145㎡为地下停车位），地上小区停车位1150㎡。
绿化8576㎡，小区道路1950米，以及与安置小区相关得龙潭沟、民力堰综合整治和市政配套基础设施。
计划工期为608天，设计工期为60天，施工工期为548天，最终由四川嘉来建筑工程有限公司竞得。
小编也是第一时间到达施工现场查看情况，项目位置就在北泉路北段，背靠五里梁，马路对面是都宏水业二水厂。
外面张贴的工程概况牌显示，工程造价26140万元，施工面积为83577㎡。
结构类型为剪力墙结构，地下一层，由4栋13-14层小高层组成。
从外面观察，项目目前修建在有序进行中，今年7月份，嘉来建工还对项目防水工程进行了招标。
未来安置房修建完成后，对于北坝城市拓展来说意义重大！毕竟之前这里的定位是城市边缘，人员稀少，遍布农田。
但是随着北坝土地减少，不得不向北拓展，马望路以北的土地平坦，非常适合开发。
从整个城北片区来看，北部新渡口大桥片区定位是生态居住片区，随着这几年的发展，不难想象这个区域未来会爆发出多大的能量。
就在今年上半年，城北片区诞生了两宗重磅地块，一块是中洲.印江悦项目，一块是5月10日成交的2021-B-1地块。
这块地出让宗地面积65807.06㎡（折合98.71亩），最终由四川梓都房地产开发有限公司以24085.39万元竞得。
而这个地块就在北泉路安置房对面，小编看到目前这个地块周围已经被围栏围起来了。
但是从一些空隙里依旧可以看到还有大面积的农田，并且依旧有人在里面劳作，据说这块地也即将开发了。
地块内部情况
从目前板块的现状来看，周围有水厂和一个变电站，但是商业稀少，除了居民自建的民房外，平时人流量也比较少。
然而目前涪江沿线的地块越来越少，这样临河靠山的地块也越来越稀缺，未来和安置房一起打造之后，注定会吸引不少目光。
一个板块，只有当规划落地，板块人口正在涌入的时候买入，才是最划算的。
虽然目前这片区域路还很长，但是城市规划是结结实实的往板块里落实了。棚改计划的实施，改善了片区人居环境，保障群众安居乐业。
可以直接扩大内需，拉动消费。也优化了土地资源配置，提高土地利用效率，盘活了了效益低下的农村土地腾出更多建设用地。
这些项目的实施，进一步改善了三台县城市面貌，有利于增强城市吸引力。
可以吸引外来投资、扩大招商引资规模，加快实现三台县发展成生态新城区的面貌。 加之新渡口大桥南侧众多新盘和商业配套，三台城市最北端一定会越来越好，腾飞之日，指日可待！
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▼ 审核∣小皮 编辑∣Ruby 
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