1.36亿拿下 ！北门市场片区地块成功出让

重磅！

三台自然资源局公布

11月份第一场土拍结果

北门市场片区地块底价成交

被绵阳市梓盛房地产

以约1.36亿的价格拿下

总面积13599.23㎡

成交楼面价2262元/㎡

                                                         

今日土拍看点：

1.三台2021年11月5日挂牌出让的6块国有建设用地成功出让，共约158.28亩地，总成交金额约4.45亿元，全部底价成交！

2.成交楼面价2262元/㎡，恭喜绵阳市梓盛房地产成功拿下北门市场片区地块！

3.此次拿地房企在三台还开发建设了三台五鑫农贸市场。

看点01

成交楼面价 2262元/㎡！绵阳市梓盛房地产夺得北门市场片区地块！

近日，据三台自然资源局公示，三台11月5日挂牌出让的6块国有建设用地成功出让，共约158.28亩地，总成交金额约4.45亿元，全部底价成交！

▲本次土拍结果公示  

而其中最受瞩目的当属北门市场片区的这块居住+商业用地，此地块以约1.36亿的价格成功出让！被梓盛地产拿下，成交楼面地价2262元/㎡。 

地块信息

地块编号：2021-B-21

地块位置：北泉路与东河路交汇处

总出让面积：13599.23㎡（约20.4亩）

规划用地性质：城镇住宅、零售商业

容积率：小于6.5

成交总价：1.36亿元

成交楼面价：2262元/㎡

根据挂牌文件中提到的宗地出让条件，竞得人须按县规委已审定的建筑方案进行修建外，县政府还会以4000万元回购住宅4705.88㎡、商业用房3265.8㎡用于安置户产权调换。

▲北门市场实拍

再来看看此次拿地企业信息：

绵阳市梓盛房地产开发有限责任公司成立于2016年06月24日，是由五鑫公司进行战略转型时成立的，注册地位于三台县北坝镇北泉路，注册资本880万元。

由他们开发建设的五鑫农贸市场是西门市场和民力堰临时市场的承接市场之一，是绵阳重点项目，也是三台县重点民生工程。

看点02

即将开工！北门市场片区拆迁安置工作正在进行中，片区价值再升级！

北门市场片区危旧房改造是三台县重大民生工程，2020年度棚户区改造重点项目之一。

北门市场8月12日闭市搬迁，10月31日前完成整个项目房屋征收，年内动工建设，力争2023年全面完成项目改造。

就在11月中旬，小编在实探北门市场片区时，靠东河路的老旧住房还没有正式拆除。

时隔仅半个多月，小编再次路过时发现这些住房已经被拆除！

北门市场承载了一代代三台人的情感记忆，而随着闭市搬迁，这里似乎一夜之间按下了暂停键。

但是随着这次土拍的成功，给这里的居民吃了一剂定心丸！

在政府部门对我县棚户区及老旧小区改造工作高度重视下，这里各项工作都在积极推进中，这里的蜕变指日可待！   

地块处于新老城交界处，对面就是梓州商业中心，周边享有老城区的各项成熟配套。

目前北门市场片区楼盘稀少，旁边的紫金华庭本身体量不大，目前仅剩10来套房源在售，均价5800元/㎡；

此项目建成后整个老城区版块的房源再补仓，这里将成为三台又一热门置业区域。

—END— ▼ 编辑∣周周 审核∣小皮

开盘都得7000+

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楼盘配套不完整的设施需不需要改造呢？
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恭喜拿下北门市场
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童小米 发表于 2021-12-10 14:00
开盘都得7000+

还不知道哦
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游客66 发表于 2021-12-10 14:44
楼盘配套不完整的设施需不需要改造呢？

这个不太清除哦。具体可以看下老旧小区改造相关政策
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历史老师 发表于 2021-12-10 13:49

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有限公司、注册资本880万、1.36个亿、
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