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12月已拉开序幕，各方都铆着一股劲准备最后的冲刺，三台楼市迎来一波供地热潮。
多宗优质地块一起亮相年终收官月，土地市场的“号角”已经吹响，年末或将上演一场精彩的年关抢地大戏！
1、西平镇西蜀大道地块二度拍卖！由三台盛达发展有限责任拍下！总成交价2944.68万元，底价成交！ 2、总成交价达7千万！三台县芦溪汽车运输有限责任公司拿下2宗芦溪五香村地块，两地总面积达18693.02㎡！
1、西平镇西蜀大道地块二度拍卖！由三台盛达发展有限责任拍下！总成交价2944.68万元，底价成交！
近期，绵阳市自然资源局发布了一份拍卖出让成交结果公告。
其中西平镇西蜀大道地块曾在11月12日流拍，在11月17日再度被挂出拍卖！具体信息如下：
2021-B-23：
出让总面积：23370.51㎡ 土地用途：城镇住宅、零售商业 建筑高度（米）：<60 建筑密度：<20% 容积率：<2.8 绿地率：≥35% 年限：商业40年，住宅70年 起拍价（万元）：84万元/亩（总价2944.68万元） 成交价（万元）：84万元/亩（总价2944.68万元） 竞得人：三台盛达发展有限责任公司
2021-B-23地块东至民房、南、西、北至规划道路，位于西蜀大道北段以西。
地块的建设规模必须符合国家和三台县的有关规定。建筑方案须符合城市（镇）规划的要求,并通过县规委会审议批准。
2021-B-23地块体量不大，只有35亩左右，但却位于自带光环的西平镇，地块位置潜力巨大！
三台将加快推进西平镇、芦溪镇县域副中心建设写入三台“十四五”规划，为推动县域经济高质量发展打造新“增长极”。
西平镇（图源三台县融媒体中心）
年初，成德南高速公路新增西平互通立交养护专项工程建成通车，让西平镇成为三台县与成都交通最便利的乡镇。
区位优势凸显，拉近了投资客商与西平的距离，更让已建成投产的企业在进一步发展上放开了手脚。
成功的融入了成都一小时经济圈，也为三台深度参与成渝双城经济圈奠定了良好的交通区位基础。
西平镇高速路口（图源三台县融媒体中心）
本次拍下该地块的三台县盛达发展有限责任公司成立于2017年11月，系县属国有独资企业。
主要承担全县交通和农村基础设施投融资与建设、公路（桥梁）养护，农业产业投资和开发、乡村振兴等业务。
旗下拥有三台县盛达路桥建设有限责任公司等3家全资子公司，还参与了西平高速路口的建设，国企实力强劲，想必一定会好好开发这个地块！
西平镇（图源三台县融媒体中心）
2、总成交价达7千万！三台县芦溪汽车运输有限责任公司拿下2宗芦溪五香村地块，两地总面积达18693.02㎡！
同时，位于芦溪镇五香村的两宗用被三台县芦溪汽车运输有限责任公司拿下，两宗地块成交价都翻了近乎一倍！
2021-B-24：
土地用途：城镇住宅、零售商业 建筑高度（米）：<100 建筑密度：<20% 容积率：<3 绿地率：≥30% 年限：商业40年，住宅70年 起拍价（万元）：147万元/亩（总价:2381.07万元） 成交总价（万元）：252万元/亩（总价:4853.26万元） 竞得人：四川省三台县芦溪汽车运输有限责任公司
2021-B-24地块位于芦溪镇五香村，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至道路。
该地块成交单价252万元万元/亩，成交总价为4853.26万元,竞拍出价猛，每亩地溢价105万元！
宗地图
2021-B-25：
土地用途：城镇住宅、零售商业 建筑高度（米）：<100（二类居住＜22） 建筑密度：<20%（二类居住＜40） 容积率：<3（二类居住＜1.5） 绿地率：≥30% 年限：商业40年，住宅70年 起拍价（万元）：143万元/亩（总价：1255.62万元） 成交价（万元）：248万元/亩（总价:2177.58万元） 竞得人：四川省三台县芦溪汽车运输有限责任公司
该地块位于芦溪镇五香村，成交单价248万元/亩，成交总价为2177.58万元，竞价激烈，每亩地涨了105万元！
用地总面积5853.71㎡，其中二类居住用地约451.94㎡，商住用地5401.77㎡。
宗地图
并且2021-B-24、2021-B-25竞买人自愿提交申请同时取得两块地报名资格同时报价,两宗地带条件拍卖。
后续三台县芦溪汽车运输公司须向芦溪镇政府提供不低于27000㎡住宅用于东门码头棚改项目安置。
回购价格组成为：房屋建筑成本+楼面地价+税费；回购安置房屋户型、楼栋楼层等由芦溪镇政府确定。
芦溪近些年也有不少房产，现在在售的包括博临鑫悦、水岸江城等楼盘，今年以来，芦溪镇五香村土拍不断。
本次拍下该地块的公司在2018年至2019年开发了芦溪阳光新城小区，在当地也是小有名气。
很多房企也是看中了芦溪特殊的地理区位，纷纷进驻芦溪大展拳脚，毕竟未来芦溪极有可能成为绵阳南拓的重镇！
—END—
▼ 部分来源：三台县融媒体中心 审核∣小皮 编辑∣Ruby 
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