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2022年第一宗地块登场啦！ 刚刚恒昌路与北塔路交汇处地块 土拍海报
1、城北新区开年首宗地块发布！起拍楼面地价约1600元/㎡ 今天，2022年第一宗土拍正式亮相，甫一亮相，就引起了小编的关注。
因为它的位置位于城北生态板块南侧，也意味着三台的地块拍卖越来越向北靠近。接下来一起看看该地块详细信息吧。
2022-B-1：
出让总面积：9273.26㎡ 土地用途：城镇住宅、零售商业 建筑高度（米）：<60 建筑密度：<26%（居住＜18%） 容积率：<3 绿地率：≥35% 年限：商业40年，住宅70年 保证金（万元）：1336万元 起拍价（万元）：320万元（总价：4451.1648万元）
2022-B-1地块位于北坝镇北塔路与恒昌路交汇处，东至恒昌路、南至众腾首创、西至五鑫农贸市场、北至北塔路。
宗地图 近一年的土拍，其实也给我们传达了不少信息。首先就是流拍很少，说明三台的市场依旧是比较稳健的。
其次就是起拍楼面价约1600元/㎡，地价在三台范围内是比较正常的，同样很稳。
这块地的位置非常不错，拥有丽枫酒店、五鑫农贸市场、红星美凯龙等顶级商业配套；
医疗资源方面，地块距离三台县第三人民医院和三台县康复医院非常近，
教育资源方面，周围分布着三台外国语学校、潼川二小陶苑小区，老年大学等学校，全龄段教育不是梦。
自然资源方面，距离凤凰山和三台斥巨资打造的长达几公里的滨江绿道距离不足2公里。
图源网络
目前板块内有诸多新房在售，光是今年刚入市的中洲.印江悦和观澜上境就给城北新区注入了新鲜血液；
更别说四季阳光、梓州府.楠溪月、众腾首创等热卖楼盘，让北坝楼市更加热闹。
众腾首创修建进度图
城北新区由梓州干道一条功能主轴串联南北，目前三台热卖楼盘主要集中在行政文化核心带、商务商业核心带上。
随着城北新区土地的减少，优质板块逐渐被占据。
未来，物价的上涨，土地成本抬高，三台的房价或许会以稳步增长的趋势发展。
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▼ 部分来源：三台政务网 审核∣小皮 编辑∣Ruby 
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