市传来三大“信号”，今年该“继续买房”还是“抓紧卖房”？

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现在我国的楼市堪称是“诡异”，一边是国家在收紧调控政策，打压房价的上涨，另一边是楼市“高烧不退”，大城市的房价在持续上涨。

这种堪称是“诡异”的情况让很多人都搞不懂了，如今，我们到底是要买房还是卖房？假如说是要买房的话，万一房价开始大幅度下降，那自己岂不是成为“接盘侠”？所以最近很多人都在讨论，在今年，“买房”或“卖房”，哪个选择更正确？内行人给出答案。

但是要是抓紧卖房的话，现在在国家的调控政策下，房价依然在上涨，是不是说明国家调控没有发挥出应有的作用？假如自己卖房以后，房价依然在上涨的话，自己不是亏大发了？实际上关于是买房还是卖房的问题，社会上已经展开热烈的讨论。有的人认为是在国家的调控下。

未来房价将会出现下降的趋势，如果现在选择买房的话，无疑会成为“接盘侠”。也有的人认为房产是资产保值套利的最佳工具，国家开始调控楼市说明还有机会，因此我们要乘着这个机会多买房。就算未来房价真的没有出现上涨的情况，但是房产是具有天然抗跌属性的，也就是说纵使将来房价不会上涨，但是也很难出现下跌的情况，对于我们资产的影响并不是很大。

从上面的言论我们可以看出来，在“买房”还是“卖房”这方面，双方各自有着自己的观点，那么到底谁才是正确的呢？其实现在楼市已经传来三大信号，或许我们可以从中获得答案，下面就让我们来看看这三大信号。

潘石屹卖房变现成功

前段时间，房地产行业发生了一件大事情：地产大佬潘石屹将自己名下的91%的SOHO股份出售给黑石，这意味着潘石屹基本上已经退出国内的房地产行业。从这件事情上，我们可以看出问题来。

潘石屹是以“嗅觉灵敏”闻名于行业的，现在他将手上关于房地产的股份出售，是不是意味着房地产行业已经变天？未来房地产行业可能会遭受巨大的打击，所以潘石屹才会现在脱身。楼市的本质是一种“击鼓传花”游戏，谁在最高位的时候接盘，谁就是输家，现在潘石屹选择离场，是不是意味着这场游戏将要迎来尾声？

二手房信贷收紧

前段时间，国家已经开始禁止银行的二手房信贷，这意味着什么？一旦二手房信贷开始停止，意味着二手房的交易量会出现下降，炒房客为了可以将二手房卖出去，只会进一步下调房子的价格。

这样一来的话，购房者则是可以用更低的价格获得房子。国家通过停止二手房信贷的方式，不仅可以给楼市降温，还维护了刚需者的利益。

楼市出现“降价潮”

以前楼市出现降价卖房的情况，充其量只不过是开发商为了卖房宣传出来的口号而已，但是现在楼市真的出现“降价潮”了。据了解，以恒大、碧桂园等为首的房企，已经开始联合起来降价卖房。不单单是这些知名的房企，部分开发商为了能够将房子卖出去，已经打出“买房送车位”的广告，从这里我们可以看出来，似乎房价真的已经开始下降了。

通过这三大信号，似乎现在是要“继续买房”还是“抓紧卖房”，我们已经有答案了。如果我们我们的房子是用来居住的话，那么现在我们应该是“继续买房”，为什么呢？

因为市场不管怎么发展，我们刚需者都是很难占到便宜的，虽然房价下降的趋势非常的明显，然而我们始终是弱势的一方，没有选择的空间，所以还是早买房还是晚买房都是一样的。不过要是我们的房子是用来投资的话，那么我们应该是“抓紧卖房”，特别是我们手上拥有劣质房产的情况下。

从目前的形势来看的话，大城市的房产应该永远都会是稀缺资源，但是对于三四线城市来说，这些城市的房产只不过是劣质房产，最后只会剩下居住属性，没有任何投资的价值。因此，趁着现在还有机会，应当抓紧时间将自己手上的劣质房产卖出去才是。

总结

综上所述，从目前楼市释放的三大信号来看，未来房价应该会慢慢地稳定下来，回归到正常的水准。如果我们房子是用来居住的话，那么现在我们应该是“继续买房”，但是我们的房子如果是用来投资的话，那么我们现在是“抓紧卖房”，特别是我们手上拥有劣质房产的情况下。

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