起拍总价7870.28万元！三台城北又一地块出让

12462.84㎡

三台城北又一地块出让

用地性质

二类居住用地

最近，三台自然资源局又挂地出让，用地性质二类居住用地2022-B-2。

出让宗地面积为12462.84㎡，位置在北坝镇明台路东河路社区，东至东陈巷，南至团结水库宿舍，西至工商宿舍，北至明台小区。

从宗地详细信息中可以看到，这块地的容积率＜4.7，建筑密度＜25%，居住建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑高度＜80m，地块起拍总价为7870.28万元，起拍楼面价1343.62元/㎡，保证金为1575万元。

值得注意的是，此地块带条件出让。

出让条件：

（1）竞得人须按照《旭日东方（东陈公寓）项目建筑设计方案》进行建设；

（2）项目内须回购安置105户，建筑面积共28820.15平方米（其中住宅28590.85平方米、非住宅即商业229.3平方米）；安置房在C、D户型中集中安置，回购单价由拍卖形成的楼面地价（含佣金）加上建安成本（含前期费用）和相关规费税费组成（回购价款最终以县政府审定为准）；回购事宜由北坝镇人民政府负责解释和落实。

说在最后：

据拍卖公告，本次国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照价高者得原则确定竞得人。竞买申请时间是从22年的5月13日至17日，到时候公示结果我们也会随时跟进的。

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 ● 编辑 | 周周

 ● 审核 | 死跑龙套

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