在县城有多套房子的人，明年赶紧抛售，晚了就来不及了

过去这些年我们的房价水涨船高，大城市的房价普遍都要几万元每平米，二线城市也多在一两万左右，三四线城市房价也要七八千乃至上万元每平米，连曾经楼市平平淡淡的县城房价都在前几年大规模棚改的时候涨到了六七千元每平米，可以说现在无论是一二线城市还是三四线城市，又或者是县城，房价都处在了一个高位的水平，这里面一二线城市由于经济强、人口多的原因，其房价的支撑因素还是很多的，长期下来大家对于这类城市的房价都是比较看好的，可对于三四线城市乃至县城这样的地区来说，大家的看好程度就明显下降了很多，特别是县城，基本上处在城市等级的最底层，几乎所有人都表示不看好！

其实笔者一直以来对于县城的楼市也不是很看好，除了沿海发达地区的县城房价能够长期坚挺以外，其他内陆县城的房价在笔者看来都没有足够的支撑点。从人口方面来说，县城对于人口的吸引点只有农村地区人口，而农村地区的人口流出方向很多，几乎覆盖了一二三四线城市，在这些城市面前，县城的竞争力就显得有点微不足道了，根据此前的数据显示，这些年下来，大部分一二三四线城市人口都呈现增加的趋势，唯独大部分县城的人口是处于一个流失的情况，这就反应出县城对于人口的吸引力是最低的！

而自去年下半年以来，全国楼市都进入了一个降温的趋势下，这对于县城的影响可以说是非常明显的，其楼市不仅新房市场不好卖了，二手房市场每个月成交基本上岌岌可危，房价也出现了几百元到上千元的下跌，在笔者看来如果是刚需购房者，面对这样的楼市肯定是优先买入的，但县城楼市的交易量可以说非常低迷。不少二手房房东把房源都挂出去近一年了，不仅房子没卖掉，连看房的都没有几个，所以市场上购房者的观望情绪非常明显。

对于县城楼市当前的这种行情，笔者的建议就是趁明年楼市有一定的回暖，赶紧降价抛售掉，哪怕是亏个几万十万卖掉也是值得的，至少房子换成了现金，而不是一堆钢筋水泥。楼市黄金期已经过去了，县城多套房的房东们应该要看清这个现实，不要以为县城的房子能够和一二线城市媲美，这完全就是异想天开，不然县城的人口这些年也不会出现流出的状态。

总之，留给县城炒房者的时间已经不多了，明年的楼市在这么多利好政策的影响下，肯定会出现一波比较不错的回暖趋势，这个时候对于卖房者而言是一个不错的机会，不要觉得明年楼市回暖，县城楼市会有多大的提升空间，县城的资源实在是太薄弱了，经济产业、收入水平、人口规模完全没有优势可言，而一个城市楼市规模的大小，和这些因素有着息息相关的联系，明年如果舍不得卖掉，以后就更加卖不掉了！


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三台县原148万人口，现在才90多万，所以说三台房价肯定是下跌的。来自: Android客户端

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你们晓不晓得全省经济数一数二的县级市房价才好多钱

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