2021年五一买房的五个误区，这两条没买过房的人99%都不知道

2021年，房产市场的变化日新月异，如大牌开放商集体下沉三线城市，如北上广深房产市场的光怪陆离，可能在一夜之间，房产市场又有新的规则和调控落地……

今天，我们不提房价，只给即将刚需买房的朋友们，分享一些买房的误区，让更多的人，买到自己最心仪的房子。

误区一：预算不足就买便宜的房子

对于这一点，很多人总觉得，预算不够就只能买便宜的房子，这还是误区？事实上，房子最重要的属性是居住，买房都希望买在繁华的位置，这是因为地段繁华就意味着除了交通便利，还能享受优越的超市、购物广场、电影院、教育、美食等等一系列城市服务。而大部分便宜的房子，要么是偏离市区，要么是房子老旧，偏离市区就意味着享受城市服务不方便，老旧的房子就违背了购房的初衷。

误区二：只关注新房

大部分人买房子，都不愿意去买二手房，而是每天新盯着开盘项目，从不关注二手房。事实上，二手房相对于正在热售的新房，除了有价格上的优势，更重要的是位置上更加优越。城市楼盘的建筑逐渐外扩，新房大多数是围绕着城市的发展建造。尤其是对于改善购房，二手毛坯房的性价比更是无与伦比。

误区三：房产证写未成年子女名字

你以为房产证写子女名字是在帮他们吗？实际上正好相反：等子女独立后自己想购房，就不能享受首套房的政策了，在部分限购城市可能失去了购房资格。更不用说多一个人的名字，房子过户买卖等等都需要多一个人来签字。

误区四：过分重视样板间

样板间是用来干什么的？是开发商用来向业主展示的。和在网上买东西一样一样，明明知道卖家秀和买家秀区别很大，看到样板间还是忍不住幻想：样板间太美了，这就是以后我家的模样啊！

事实上，几乎大部分刚需房的样板间，都会在视觉上做文章，比如摆放小尺寸的家具显得剩余面积大，把墙改成玻璃显得明亮通透……

误区五：想得太多精打细算

有些人在购房之前觉得，买房前精挑细选多楼盘对比，比着比着房价就贵了反而得不偿失。购房之前一定要清楚，房子和人一样，有优点也有缺点，没有十全十美的房子，贵的房子一定有贵的道理，看合适了，就赶紧下手吧。


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