有些楼盘，天生就应该火！
距离约芦溪中学1.1公里，东北侧有三台县第二人民医院和三台蜀东外国语学校，配套炸裂......
这家楼盘就是位于芦溪城南新区的博临鑫悦名苑，今年3月，该楼盘首次开盘，给芦溪楼市注入了一股新鲜力量！
楼盘意境图（图源安居客）
1、地段绝杀！博临鑫悦名苑约三公里内，商业、学校、公园、医院全都有！
买房买地段。博临鑫悦首府就位于芦溪镇规划中的城南新区，项目约3公里以内的配套已经成熟！
项目距离昌德商业城仅约1km，此外三台县第二人民医院、三台民生医院、芦溪小学、芦溪二小、芦溪初中等环伺左右，周围更是环绕了三座正在规划中的森林公园。
值得注意的是，名校在侧，项目与三台县芦溪中学、三台蜀东外国语学校距离非常近，未来直接送孩子上学也很方便。
区位图
芳草如茵的公园就在窗畔、摩登繁华的街市就在门外，博临鑫悦名苑地段无可复制。
而衡量一个楼盘的价值的，除了现有配套，还要着眼于未来。
从城市发展方向来看，博临鑫悦名苑所在的城南新区来看，也是目前芦溪着力打造的区域。
根据规划，未来芦溪镇城镇化率将达到87%，抓住成渝经济区建设、承接产业转移、绵阳同城化发展等难得机遇，芦溪镇未来可期！
现在芦溪镇大跨步发展，优质的教育资源、商业、产业资源正在不断砸向这里。
而对于买房人而言，抢先入驻核芯板块，才能享受发展红利，博临鑫悦名苑，无疑是一个好的上车机会！
2、心动！成交均价约5000元/㎡，一期建面约88㎡-105㎡！买入芦溪新城阳光房！
2021年，各楼盘价格全面爆发，改善盘越来越多，房价走势也越来越高。
目前绵阳新房成交均价一路猛涨，从6月到9月已涨到9496元/㎡,而二手房挂牌均价也达到了7921元/㎡。
数据来源安居客
芦溪最为难得的是距离绵阳仅10多公里，至多半小时即可达绵阳主城。
价格却腰斩近半，对于刚需一族或者想靠近绵阳曲线置业的业主也是不错的选择。
博临鑫悦名苑，在优地段+不错的配套加持下，价格优势也十分明显！
博临鑫悦实拍图
● 成交均价约5000元/㎡！这是曲线买房的绝佳机会：
博临鑫悦名苑目前成交均价约5000元/㎡，在房价居高不下的情况下，价格优势还是比较明显！
错过了以后想买入同等地段，只会花更高的成本！
面粉价格决定面包价格，加上未来绵遂内铁路的修建，芦溪镇也会设置一个火车站点，地价势必会有所提升。
绵遂内铁路规划示意图
● 心动！生活阳台+观景阳台，动静干湿分区：
近几年来芦溪发展很快，生活节奏也不断加快，毛坯交付，亲自设计，下班后能有一方自己的小天地，可谓满足。
从户型朝向来看，项目大部分户型为朝南、朝东户型，户型采光好，通风流畅，可享江景和精致园林景观。
项目每个户型均配备生活阳台和观景阳台，生活用区和观景区域分开，很好的解决了晾晒衣物和阳台美观的冲突，最大程度还原舒适生活！
图源安居客
●强推1#、2#，一期建面约88-105㎡，前后无遮挡+百变户型：
项目今年6月获销许，项目共规划2期，2期规划4栋，1期共有3栋，现推出1#、2#，共计228套，建筑面积约88-105㎡。
每栋楼层设置21层，梯户比为2梯5户，容积率2.49，户型方正，楼间距宽，前后无楼栋遮挡，采光一流！
整体规划（图源安居客）
3、博临鑫悦名苑一期户型赏析，城南新区稀缺80-105㎡高层电梯来袭
#面积：105㎡#
A户型：3-2-2
#面积：95㎡#
B户型：3-2-2
#面积：88㎡#
户型：3-2-2
#面积：97㎡#
户型：3-2-2
写在最后：伴随着城镇化不断发展，地理和交通区位好的乡镇势必会强势崛起，乡镇置业，也是曲线买房的一个方式。
如果遇到产品好，配套也不错、性价比高、产品力强的房子，就不要错过！
项目房源目前还剩30多套，如果大家对项目感兴趣，可以扫文章下方二维码，进群了解具体房源。
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