央行出手了！户籍和房产将脱钩，3大消息下，买不买房有答案了

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买不买房如今成为了人们所要思考的问题，这要是在几年前，十几年前，是无需考虑的问题。而随着国家对房地产进行了相关的调控，房价也开始有松动的迹象。

央行出手了，户籍和房产将脱钩，3大消息下，买不买房有答案了？


房价开始松动了？
这两年的房价相比往年来说，还是出现了松动的情况。在去年的时候，特别是一些三四线的房价，有了明显的跳水，比方说香河县等地方。原本凭借着地理上的优势，临近北京，房价也水涨船高。

因为房子的需求量增大，很多外来人口会退而求其次，在香河县买房。而随着“限贷”的实施，这也直接阻断了外来者。因此房价也回落到原有的水平。


不过总的来说，在去年国内商品住宅房，在一二线城市的发展，还是有一定的增长。根据国家统计局统计结果得知，一线城市同比增长趋势，增长幅度达到0.7%。而二线城市增长幅度为0.5%。

虽然呈现增长趋势，但是这样的形势对于炒房客来说，并不利。早前房地产界的冯仑就曾表示，如果房价涨幅低于9%，炒房客不一定会赚钱，甚至有可能亏钱。


如果在房地产市场，炒房客减少了，那么房子最终会回落到一个稳定的价格，房子回归到居住的属性。这对于刚需买房来说，这是一个好的现象。而对于想要将房子当成投资品，需要面临一定的风险。

3大消息传来，买不买房有答案了
对于房地产，央行也已经出手了，“三道红线”的实施，也让房地产商受到一定的局限，为了能够获得回笼资金，也不得不通过调低房价来吸引消费者。同时相关部门也已经推出了政策，这下买不买房有答案了。


第一，户籍和房产脱钩。房子之所以热销，需求量大，其中有一个重要的原因，那就是为了一个城市户口。对于外来人口来说，如果没有城市户口，那么小孩的读书问题，老人的养老问题等等，都有局限了。因此对于买房也就更强烈了。

第二，那么如果户籍和房产脱钩，房子的价格自然也会有明显的回落。因为市场需求减少了。

第三，房价之所以这么高，是因为存在房产泡沫。目前银行收紧了贷款业务，对于炒房客来说，通过借贷炒房行不通了。


第四，大力推进旧改政策的实施。在以前我国大力推进棚改，诞生了不少的“拆二代”，而如今棚改变旧改，通过给老旧小区进行修缮外墙、加装电梯等。相比棚改，一方面避免资源浪费，另一方面也能够稳定房价。

写在最后
房住不炒成为了房子未来的走向，那么房价也会在一个理智的状态。这对于刚需买房来说，买房有指望了。该不该买房的答案也出来了，取决于你是刚需买房，还是投资买房。
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