不管楼市未来如何，符合这“5个”标准，才是好房子

虽说每个人的选房方式是不同的，但大家都有一个共同点：货比三家。笔者相信应该没有人买房会只看一套就交钱了。

如今的楼市非常残酷，好的房子不但拥有更好的居住体验，更具有保值增值的能力。反之，未来可能都很难脱手。

如何选择好房子呢？笔者认为，只要符合这“5个”标准，就是好房子。不管未来楼市如何，既好住，又保值。

第一，“地段优质”

网传“李嘉诚”曾说过：“影响房子价值最大的因素就是地段。”

地段对于一套房子来说，非常重要。拥有优质地段的房子根本不用担心未来的需求。不管是以后想要出售还是出租，都非常容易，价格也会很满意。

值得注意的是，选择地段的同时，也要注意地段未来的规划。

市中心的地段是毋庸置疑的，但很多重点开发的板块，并不会比市中心的潜力差。抛开市中心的学区房，很多城市的房价金字塔，新城也占了不少。

当然，地段只是决定价值的因素之一，多方面结合才是好房子。

第二，“配套设施齐全”

如菜场、商场、超市、饭店等生活配套；药店、医院等医疗配套；公交、地铁等交通配套以及教育配套。

这些配套设施不仅可以给住户生活上带来方便，同样也会为房子带来更多的需求。

这也是很多人选房的标准，而拥有这些配套的房子，意味着房子所处的地段也不会差。

第三，“物业服务”

小区的维护与治安都离不开物业的服务，一个好的物业同样会为房子带来保值增值的潜力。因为小区更换物业，小区房价上涨的新闻也是屡见不鲜，所以拥有良好的物业服务同样是好房子的标配之一。

如果物业服务很差，只管收钱不管办事，无疑会让小区的名声很差。细想一下，一听到某小区，都知道这个小区的物业很差，又会带来多少购房和租房的需求呢？

第四，“黄金楼层”

楼层同样和居住体验以及房子的价值紧密联系在一起。

众所周知，好楼层的房子不管是买入价，还是出售的价格都会比顶底层要高很多。

如何挑选好的楼层？感兴趣的可以点击阅读：4、8、10、14、18楼不能买？如何选择适合自己的楼层？

第五，“楼栋位置”

楼栋的位置不仅关系到房子是否临街或是靠近一些厌恶型建筑，同样关系到室内的采光是否被遮挡。

如果楼栋位置很好，楼间距足够大，即使楼层稍低一些，也不会影响到室内的采光以及通风效果。反之，就算选择好楼层，采光也可能会被遮挡。


来自: Android客户端

已阅来自: Android客户端

谢谢分享来自: Android客户端

谢谢分享！来自: Android客户端

顶一个来自: Android客户端

来自: iPhone客户端

谢谢您的分享！来自: Android客户端

顶一个来自: Android客户端

谢谢分享来自: iPhone客户端

有钱人不存在。。。来自: Android客户端