最近，小编在做楼盘实探时发现，位于三台老城区的小区，均价才5900元/㎡，竟然还有10来套毛坯新房在售。
要知道，这个项目位于富民路中段（凯旋国际旁），也是就三台的老地方，整个板块交通、教育、商业等配套齐全，目前板块周围暂无新盘开发，属于老城区的稀缺房源。
这个项目就是紫金华庭，那么它为何现在还有房源卖呢？户型是什么样的？带着好奇心我去现场了解了一番，以下是一手信息：
1、置业顾问说：紫金华庭是绵阳成昌房地产开发有限责任公司开发建设的，樟树路的金域蓝湾也是由他们公司开发建设。
2、项目已于本月交付，一共规划了150多户，整个项目户型面积在109-119㎡，目前还余10来套在售，户型面积119.13㎡，均价5900元/㎡。
3、项目目前均价相对三台其他产品有一定优势。
1.老城与新城区相交处，紫金华庭周边配套成熟，学校、商业综合体、医院都有
紫金华庭位于三台的老地方，整个小区是多层洋房设计，户型面积在109-119㎡，一共规划了150多户，容积率2.08。周边教育、商业、医疗等配套资源丰富。
这个片区有潼川二幼、潼川二小、梓州中学等一站式成熟的教育资源。
值得一提的是，项目配套的还有一所幼儿园紫金华庭旗舰园，幼儿园环境不错，已经于本月开园了，让孩子在自家小区幼儿园上学还是多巴适的。
▲紫金华庭幼儿园实拍
离项目不到500米的地方就是三台梓州购物中心，日常生活购物很方便，而且项目离三台人民医院也不远。
项目旁边还有一块空地被围起来了，广告牌上有紫金华庭字样，当我询问置业顾问这里是不是准备建设紫金华庭二期时，置业顾问说现在还不能确定。
2.剩余房源户型图曝光，119.13㎡三室两厅两卫，大户型双阳台设计
下面我们来看下在售户型，置业顾问说项目只剩这一个户型在售了，是建面119.13㎡的大户型，看了几个户型图，其实这个户型是最吸引我的。
▲平面户型图
客厅有大阳台设计，在阳台休闲赏光好不惬意，厨房旁边还配有生活阳台，这样的设计既让客厅的光晒面积更大，又能很好的解决晾晒产生的问题。
▲户型图
三室大户型，主卧内还有独立的卫生间，双卫的设计让三代同堂的家庭居住也能游刃有余。
3.实探紫金华庭，小区品质不错，绿化面积大，住宅与商业分离设计
在售楼处了解完情况后，我去到小区内参观了下。
进入小区，我咨询了一位业主，业主说小区是这个月刚交的房。现在已经有部分业主在开始装修了，明显能听到装修传来的声音。
小区内的绿化做的很漂亮，特别是草坪上种植的黄色小花能瞬间让人心情愉悦，整个小区给人一种舒适宽敞的感觉。
小区内道路十分干净，看得出来物业的清洁阿姨随时都在打扫，连一片树叶都看不到。
再往里走就会看到项目配套的各种健身器材，这个位置比较宽敞，是居民们带娃休闲的好地方。
小区的外立面由米白色与深红棕色搭配设计的，整体来看很有质感。
小区住宅与商业是分离设计的，这样设计能使居家与营商互不打扰。
供居民停电瓶车使用的车棚也已修建完成，由于本月刚交房，小区内还没有停靠多少车辆。整个小区地面没有划分停车位，人车分流的设计保障居民出入安全。
整体看来后，紫金华庭不管是品质、绿化、配套等都还不错。据了解，老城区现在房源稀缺，位于皂角城的皂角权兴园二期剩余27套房源，均价6300元/㎡，位于城西的佳琪明御西城和时代天宸剩余房源也只有个位数了，所以相对老城区来说，目前这些剩余房源都相当稀缺了。
现在，小区剩余的这十几套房源，均价5900元/㎡，这个价格相对三台其他产品还是具有一定优势的，对于买房人来说，还是看自己的需求，三台的房子现在配套和户型都越来越好了，有意向的购房朋友们，可以转转看看。
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文∣周周
编辑∣周周
审核∣小皮
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