注意！别在绵阳乱买房了！站对方向很重要

进入金九银十时期，后台向小编咨询买房的也是越来越多，回答问题多了，小编慢慢就发现了一些现象，隐约觉得有些人会买错房，会踩坑。

今天小编就来给大家说道说道，以下就是个人总结的可能存在的买错房现象，希望大家能够成功避免这些现象。


1、考虑太多

犹豫不决


而今买房出现了一个很普遍的现象，大多数人都很纠结、很焦虑，不知道如何下手，也会被诸如房贷上涨、房价涨幅、房子的升值空间之类的问题所困扰。

市场变幻莫测，所有人都不知道这些特殊的节点，楼市到底会往哪里走。在这样的大环境之下，买房焦虑在所难免。


市场的利好消息也时刻地牵动着人心，一有好消息出台，就随着好消息随波逐流，然后冷静下来一分析，其实政策的利好对自身的购房需求也没有影响，一有坏消息出台，就开始恐慌，购房焦虑持续上升，但房价还是该涨就涨。

有时候分析的越多，考虑的越多，你就发现你自己对市场的了解越来越模糊。


对于购房者来说，最重要的，其实是接受当下，做适合自己的决定。


无论是房价上涨还是房贷上涨这些都是真实存在的客观因素，你就是自己买套房自己来住，看看自己口袋里有多少的预算，问问自己的购房需求，到底想买什么样的房子，这些就足够了。


大多数人买房失败归根结底就是在该做决定的时候没做决定，没有经过自身理性的思考，过后焦虑而产生恐慌购房。


2、成群结队

盲目跟风


如今很多人买房都是成群结队，盲目跟风，重视短期利益，不为长远而考虑，从而也忽略了自身的需求。

小编身边有个朋友，想在郊区买套房子，我询问了原因，他的原因很简单，因为身边有朋友买了。


其实这种现象就属于盲目跟风了，其实家里是二套房的买在偏远一点的郊区其实也还好了，但往往大多数人都是首套房，这个就有点背离政策了，为什么会跟风去赌政策呢？政策是最让人琢磨不透的，翻看绵阳楼市近几年飙升的楼盘，没有一个区域脱离了政策的支持，也几乎没有一个是脱离主城的。


预算不多，放着安全区域里的靠谱盘装作看不见，非要跟风去远郊，听置业顾问给你画大饼?非得等个十年二十年才能享受到城里的配套？非得装修好了空着租不出去？

等到你想出手的那天也等不到那个接盘侠。


成群结队地去盲目跟风，入手之后才发现买亏了，到时候后悔都来不及，都是典型的瞎折腾。


3、没有经验

只看表面


现今购房大多数人都不是很了解，没有经验，只会听着置业顾问的一面之词，听得心动就买了，看楼盘都停留在了看表面，没有深层次的去挖掘真实的情况。

再美丽的语言也经不起真实的检验，房地产销售本身就是经过千百次规划调整后制定的一套流程化的工作，每个环节都考量过很多次，所有的环节是最符合开商自身利益的。


我们往往看到了和听到的都有着很大的出入。


很多普遍的现象就是，交房的时候户型和交房之前不一样了，典型就是之前某楼盘的户型交房后不仅墙面出现了很多的洞孔，竟然还多了一根“擎天柱”，其实户型方面都还好，最让人头疼的就是配套方面，可能买房的时候说的“绝版水岸风光”“北欧风格建筑”“周边交通规划”之类的，大部分到了最后成了纸上谈兵。


每个行业因为资源垄断或者利益相关，外行人总会莫名其妙地吃点亏上点当。

在买房这条道路上，是一个积累的过程，但也是根据自身的需求来的，有了需求，即便是在浮夸的表面现象也是浮云。


对普通人而言，买房是件大事，甚至可能是两辈人的积蓄，要以现有资金结构为基础条件，该买，但是不要乱买，更不要贪图便宜，等到买了之后才发现买亏了。


要学会整合，擦亮自己的眼睛，注重流动性，买对的，适合自己的房子，这一点特别重要。社会在进步，房子也进入优胜劣汰的环境，或许来一场调控，将面临大洗牌。


总之，买房你要站在卖房的角度看，以经济视角去选择，相有取舍。达到跟自己经济能力匹配的“上限 ”，在保障生活秩序不被打乱的基础上，尽可能踮起脚尖，买最好的。


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要理性行之。
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