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作为房地产中最重要的“原材料”，土地发挥的价值和作用不言而喻。
2021年要进入尾声，进入十月以来，三台各类用地土拍就没有停下过，呈单点分散，集中爆发式走向。
1、土拍再燃！11月8日，三台县自然资源局挂牌出让一宗工业土地，该地块位于潼川镇黄家坝，面积16208.68㎡！
2、三台坚持产业立县，工业强县战略，人口红利出现！区域内工业兴盛，大量人口涌入，人口留存逐渐增多！
1、土拍再燃！三台一宗工业用地挂牌出让，面积达16208.68㎡！
就在11月8日，三台县自然资源局发出了一份挂牌出让公告。
其中一宗工业用地引起了小编注意，这宗地块就位于潼川镇黄家坝园区。
2021-C-32：
出让总面积：16208.68㎡ 土地用途：工业用地 建筑高度（米）：/ 建筑密度：40%≤建筑密度≤60% 容积率：1≤容积率≤3 绿地率：5%≤绿地率≤15% 年限：50年 保证金（万元）：60万元 起始价（万元）：200万元
该地块位于黄家坝防洪堤道路以东，东至顺江村已征土地，南至园区道路，西至西荣家居项目用地，北至宜乐项目用地。
用地性质为二类工业用地，后期建设须符合设计规范、城市规划、相关规定等及有关部门的要求。
宗地图
配套完善停车位、消防设施、景观绿化、垃圾处理、公厕、管网（线）、净化池及配电设施等。
并且规划布局需要功能分区明确，内部交通组织便捷。建筑造型应富有时代特色，并须与周边环境相协调。
图源网络
2、三台坚持产业立县，工业强县战略，黄家坝工业园园区内工业兴盛，人口留存逐渐增多！
黄家坝工业区又称黄家坝工业组团，是我县“一园三区多组团”工业发展空间体系的重要组成部分。
园区主要承接机械加工和纺织服装两大类工业项目，现已入驻中研固锐、宜乐纺织等10余户规上工业企业。
穿过凯江大桥，首先映入眼帘的是梓州智造创新中心和三台人才中心，外观大气，充满科技感。
为了开发发展黄家坝，统一修建了顺江花苑安置房小区，小区占地87.12亩，总建筑面积6.58万㎡，多为六层建筑。
小区外面修建了顺江广场，体育器材、锻炼设施一应齐全，有篮球场、乒乓球桌等，不远处还配备了一个幼儿园，可谓非常巴适。
小区对面正在修建汽车底盘产业园，该项目是2020年市级重点项目，于2019年7月开工，总建筑面积为6.6万㎡。建设周期24月。
小编在现场看到，深灰色与橙色相间的厂房崭新整洁，相信投入使用后，黄家坝的GDP产值会再上一个台阶。
汽车底盘厂
在工业园区的尽头，四川良沃食品有限公司60万头A级生猪定点屠宰场及牛羊、禽类屠宰场项目正在进行厂房主体装修。
项目一期投资7200万元，将修建生猪屠宰车间1.5万平方米及污水处理等附属设施。
购置自动生猪屠宰线3条，采用自动化屠宰技术形成年产60万头生猪屠宰的生产能力。
据了解，项目于今年7月开工，截至目前，短短3个月已完成总工程量的80%以上。
如此快的建设速度得益于工业园区“1+6”服务机制。
精准化解决了企业全程代办、施工进场、要素保障、消防环保、招工后勤等方面存在的各类问题，确保了项目建设快速推进。
近年来，三台始终坚持‘工业强县’理念不动摇，不断优化发展思路。
确定了鞋服纺织、食品医药大健康、高端装备制造等‘2+1’主导产业，鸿星尔克、佳联印染、翰彬霖等项目发展势头强劲。
图源网络
使三台工业发展主攻方向更加明确，发展路径更加科学。
不断拓展发展空间，构建起了一园三区多组团的发展格局，项目承载能力进一步提升。
图源网络
西平工业区建设也正式启动，工业园区产值突破百亿元，2018-2020年工业投资、技改投资增速连续3年位居全市前三位。
不断强化项目支撑，积极做好项目储备，开展全产业链接招商，强化要素配置，抓好重点项目建设。
五年来，三台工业发展按下了“快捷键”、驾进了“快车道”。数据显示，全县规上工业企业从2016年的76户增加到2020年的116户，增长52.63%。
工业总产值从2016年的71.81亿元增加到2020年的156.51亿元,增长117.95%。税收从2016年的2.84亿元增加到2020年的3.06亿元，增长7.74%。
加快推动农业优势转化为工业优势产业胜势，持之以恒擦亮农业大县农业强县“金字招牌”。
随着工业区企业的发展壮大，工人和家属涌入，人口红利也随之而来！
此次土拍如果有新的企业入驻，也会给黄家坝注入新生力量！未来人口留存也会逐渐增多，片区经济和消费逐步被拉动起来。
—END—
▼ 审核∣小皮 编辑∣Ruby 
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