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三台楼市最新重磅资讯来了，值得你关注：
1、喜大普奔！三台潘家坝凯江路建设工作提上日程，周边居民直接受益！
2、现场实探！片区内路况待提升，最近涌现多宗土拍，发展定调！最高起拍楼面地价1640元/㎡！
1、喜大普奔！三台潘家坝凯江路建设工作提上日程，周边居民直接受益
常走凯滨路的三台人都知道，凯滨路和凯江大桥交汇处容易堵车。主要是交汇处没有红绿灯，给出行造成了极大的不便。
而在县十八届人大六次会议中，就有人大代表提出了《关于对凯江桥与滨江路交叉路口进行改造的建议》。
随后住建局也对代表的建议也出具了答复函，对改善潘家坝交通情况作出了一系列规划，切实的为潘家坝道路提升发力。
经相关部门现场踏勘，限于现场场地实际情况，无法在凯江大桥北端与河堤道路连接处修建互通，在凯江大桥下规划有下穿通道，须各方面建设条件具备后方能实施。
目前解决交通只有尽早修建老南桥头至三射路的规划道路即凯江路，在三射路与凯江路交叉口设置交通信号灯进行交通秩序控制。
为解决凯江桥与滨江路交叉路口交通拥堵状况，改造提升周边环境，住建局已于2021年5月正式启动潘家坝片区人居环境整治项目的前期工作！
一是新建规划道路（凯江路、学林路南段、支三十八路）及其配套给排水、照明、绿化、电力、通信等基础设施建设；
二是凯滨路沿河综合治理（改造提升），主要围绕凯滨路步行道、凯滨路沿河景观带进行升级打造；
三是南桥道路的扩建，按照城市次干道的标准进行建设。项目总投资约5千万元，工期为18个月。
项目推进中将优先进行凯江路道路建设工程，凯江路长约900米，道路红线设计21米。
其中车行道15米，人行道两侧各3米，按照城市次干道设计车速40km/h。
建设内容包括道路工程、污水工程、雨水工程、照明工程、电力工程、给水、通信工程、燃气工程、绿化工程、交通工程。
该道路建好后，凯滨路禁止机动车通行，来自南河路、凯涪路车辆必须经凯江路上三射路和凯江大桥。
由射洪方向到三台的老南桥、古城方向的车辆也左转经凯江路过去，不再经过河堤凯江路上下凯江桥。
而凯滨路将对机动车通行采取限行等管制措施，这样通过交通渠化处理后，凯江桥头交通秩序就能从根本上解决交通安全和畅通问题。
在去年6月的住建局答复函中也提及将由宏达公司组织实施，设计方案已经完成。
目前已基本完成可行性研究报告论证编制工作，正在加紧报批和对上争取建设资金工作中，争取2021年底前凯江道路建设开工。
2、现场实探！片区内路况待提升，涌现多宗土拍，发展定调！最高起拍楼面地价1640元/㎡！ 穿过潼川古城，顺着凯滨路一路向西，远远就能看到凯江大桥。但是凯滨路路面不太平整，小编骑车都感觉颠簸。
凯江大桥是S205线重要桥梁之一，凯江河堤上凯滨路在北端桥头垂直相交。
连接处弯急，又无交通信号灯等交通组织设施和措施。来自南河路、凯涪路车辆较多。
特别左转车辆易造成交通拥堵，易发生交通事故，而凯滨路和凯江大桥交汇处确实出现了交通拥堵的情况。
来往车辆车速飞快，其中不乏一些大卡车，还是有一定的危险性的。
凯涪路边围起了围栏，大片土地丞待开发。在凯江桥旁边，是绵阳华鹰绢纺有限和三台丰谷酒业有限公司的厂房。
绢纺厂外表老旧，里面空无一人，只有破旧的楼房宣誓着这里曾经的辉煌。
大楼上还悬挂着招租横幅，显然是要将这里的剩余价值好好利用起来，除了两个厂区，这里还有一个垃圾转运站。
值得一提的是，潘家坝最近土拍涌现，为了改善潘家坝人居环境，早在今年4月，就对潘家坝的土地进行了规划论证调整。
其中调整了城西片区CX-B19-03地块，CX-B20-01、02、03、04地块，以及CX-B25-01地块。
地块范围就包含了绢纺厂、酒厂、垃圾转运站和潼川四幼旁边地块。
论证中将CX-B19-03地块调整为二类居住用地，用地面积约为17749.20㎡。
调整CX-B20-01地块用地面积约为11869.77㎡，调整CX-B20-02地块用地面积约为52614.83㎡。
将CX-B20-03地块调整为商业用地，用地面积约为28374.99㎡，将CX-B25-01地块调整为二类居住用地。
经过一系列调整，在今年11月更是放出了四块地的土拍信息，将图纸上的规划落实到实际的行动中来。
四块地块中，起拍楼面价最高的达到1640元/㎡。
接下来潘家坝除了道路的修建，还会多出商业综合体和商业住宅。区域价值不断提升和迭代！ —END—
▼ 审核∣小皮 编辑∣Ruby 
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