打破沉默，广州、苏州部分房企宣布元旦后房子要涨价了

近期，房地产市场要回暖的信号是越来越明显了。部分城市的一些房企，已经开始贴出公告，宣布元旦后要集体涨价了。


房企发布涨价通知的拙略手段很常见，但是在今年的房地产市场下行压力较大的环境下，还有房企想在年底调动购房者的危机情绪，似乎就有一些过火了。

所谓的涨价通知其实就是房企将之前的优惠政策收回，房子还是按照正常价格销售。对于广州和苏州这两个城市而言，开发商单方面还没有突破备案价格涨价的资格，因此涨价仅为优惠政策取消而已。既然是优惠取消，那么未来也还有优惠政策重新启动的可能性。所以说在这个时间节点宣布元旦后涨价就是真的心里有鬼，真的坏了。


目前各个城市的房地产市场下行压力不尽相同。不排除一些城市的房地产市场确实没有受到之前政策的太大影响，已经开始逐渐恢复购房需求的可能性。因此开发商也会趁这个机会为自己尽快回笼资金的可能性。

不过，我们也应该注意到，现在发布涨价通知的房企并不是单方面的行动，而是抱团行动。这就说明部分房企想要捆包在一起共同制造一种房价就要上涨，楼市就要回暖的氛围，以达到自己销售房产的目的。

确实到了年底之后，大家能够看到的楼市回暖的相关信息和信号就已经很多了。那么这是不是就意味着楼市就要回暖了呢？其实非也，目前不论在哪个层面释放的信号都是房地产市场想要突破稳定是不可能的。但是在一些方面可以根据外围环境的变化和购房者实际需求的变化有一些变通，也就仅此而已了。并不会有大面积的楼市回暖和升温的情况出现。毕竟楼市的回暖和升温本身就是比较“危险”的事情。


现在可以说是开发商表演的阶段，现阶段取消优惠弄出涨价的紧张气氛，过两个月优惠还是一样会再次到来。
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虚张声势。
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顶一个
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房子涨价也是好事情，说明房价涨价的地方经济在发展富裕！！！
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静静地看着它表演
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分析的很到位
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