楼市出现以下三个信号，应该马上停止买房，此时买房，亏损风险

楼市出现以下三个信号，应该马上停止买房，此时买房，亏损风险加大！

房地产全面下行，不论是开发商自身投资，还是购房者，都开始下跌，销售面积、销售额、投资，三跌，新房、二手房无一幸免，面对如此大环境，购房者一定要警惕，不能盲目买房，若有以下信号，千万不要买房，亏损风险加大。

第一、“短命”的政策。

进入2022年，已经有138城发布楼市松绑政策，降首付、降利率、提高公积金额度，买房补贴，取消限购、销售等等措施，倡导居民赶快购房，来促进楼市回暖。

但，有部分城市楼市松绑出现“短命”，比如，南京二手房取消限购，广州接力贷，武汉经开取消限购，发布不到2小时，就没取消，如果这时按照新政买房，就会作废，退钱也有风险，或者有可能出现法律途径。

如何辨别呢？以武汉为例，放开经开区限购，会把购房者往经开区导流，经开区发展强劲，助长炒房热，房价一旦高起，加剧经济发展不平衡，这种政策不可能长期实施，避免踩坑，看到有楼市新政，要了解是否符合当地的发展，再买房也不迟。

第二、房地产倒闭增多。

如今的大环境，房企的资金链或多或少出现了一些问题，三道红线，房价下跌，销量减少，都会使开发商无力偿还贷款，导致倒闭。

此时，买房，不要选择中小企业，房子就很有可能烂尾，最好选择现房，期房风险较大，不选择现房，一定要选择国企央企的房子，相对更有保障一点。

第三、房价持续下跌。

2021年，三四线城市至少有20多城发布“限跌令”，个别房企为了回笼资金，私自大降价，违背了市场意愿，扰乱了市场，之前买了的业主，会进行维权，要求进行退款，或者进行补偿，因为一个月不到，下降了几万甚至几十万，购房者心里是想不过去的，就组团要求退房，或者说开发商进行补偿，很多诉求就是不能退，就赠送车位等方式。

如果走法律途径，购房者会消耗人力物力财力，得不偿失。

居于以上三点，买房，可以再观察等一等，不论开发商打出的房价有好低，都不要被吸引，理智一点，不能贪一时便宜，把自己套进去，想退房时，就难上加难，因为如今，卖一套房子不容易，开发商不会轻易退房。


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哎！已无所谓的了。来自: Android客户端

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